Voor BAM is dit een belangrijke ontwikkeling. De aandacht voor biobased bouwen groeit, terwijl de noodzaak om de woningbouw verder te verduurzamen onverminderd groot blijft. Opschaling is daarbij essentieel. Dat vraagt om samenwerking tussen producenten, opdrachtgevers, overheden en bouwbedrijven om duurzame materialen structureel onderdeel te maken van de bouwsector.

Tijdens het werkbezoek werd die samenwerking zichtbaar bij WeideWald in Doetinchem, een woonwijk die we samen met de gemeente Doetinchem en Sité Woondiensten ontwikkelden. In dit project komt de kracht van biobased bouwen samen. Met Flow laat BAM zien hoe industriële houtbouw de stap maakt van innovatie naar schaalbare praktijk. De woningen worden grotendeels prefab en offsite geproduceerd, waardoor sneller, voorspelbaarder en met minder impact op de omgeving gebouwd kan worden. Flow combineert houtbouw, digitalisering en industriële productiemethoden tot een toekomstbestendige manier van bouwen.

De wijk laat zien hoe duurzame materialen vandaag al succesvol worden toegepast in de praktijk en hoe gezamenlijke ambities kunnen worden vertaald naar concrete resultaten. Waar het werkbezoek de groei van de biobased bouwketen zichtbaar maakte, laat Flow zien hoe deze duurzame materialen via industriële houtbouw daadwerkelijk op grotere schaal kunnen worden toegepast.

Tijdens het bezoek kregen Koningin Máxima en minister Boekholt O'Sullivan een rondleiding door de wijk en gingen zij in gesprek met bewoners. Daarbij werd gesproken over de ervaringen met wonen in een houten woning, zoals het comfortabele binnenklimaat, de verbinding met de natuurlijke omgeving en de kwaliteit van de leefomgeving. Ook kregen zij inzicht in het industriële bouwproces achter de Flow-woningen en de manier waarop houtbouw kan bijdragen aan een duurzamere én snellere woningbouw.

Een belangrijk onderdeel van het werkbezoek was het panelgesprek met vertegenwoordigers van overheden, corporaties en marktpartijen. Viviane Regout, executive director BAM Residential, lichtte toe hoe projecten als WeideWald laten zien dat industriële houtbouw niet langer een experiment is, maar een bewezen oplossing die vandaag al op schaal kan worden toegepast. Tijdens het gesprek stond de vraag centraal hoe succesvolle voorbeelden zoals WeideWald op meer locaties kunnen worden gerealiseerd. Daarbij kwamen onderwerpen aan bod zoals standaardisatie van vergunningen en woningconcepten, ruimte voor innovatie binnen aanbestedingen, een voorspelbare marktvraag naar duurzame woningen en het belang van samenwerking tussen overheid, corporaties en marktpartijen. De deelnemers benadrukten dat juist de combinatie van industriële bouwmethoden en biobased materialen kansen biedt om sneller, betaalbaarder én duurzamer woningen te realiseren.

Viviane Regout: "De kracht van biobased bouwen zit niet alleen in het materiaal, maar ook in de manier waarop we het toepassen. Met industriële houtbouw laten we zien dat duurzaam bouwen schaalbaar én uitvoerbaar is. Alleen door die combinatie kunnen we de woningbouwopgave versnellen én verduurzamen. Het is bijzonder dat we Hare Majesteit Koningin Máxima op dit Flow-project mochten ontvangen. Tijdens haar bezoek sprak zij met bewoners die enthousiast vertelden over het comfort van wonen in een houten woning en de kwaliteit van de natuurinclusieve leefomgeving. Dat benadrukt waar we het uiteindelijk voor doen: betaalbare, duurzame woningen realiseren in buurten waar mensen zich thuis voelen en prettig kunnen wonen."

Juist de combinatie van biobased materialen en industriële productiemethoden maakt verdere opschaling mogelijk. Door woningen grotendeels in een gecontroleerde fabrieksomgeving te produceren, kunnen kwaliteit, bouwsnelheid en betaalbaarheid hand in hand gaan. Daarmee draagt industriële houtbouw bij aan zowel de verduurzaming als de versnelling van de woningbouwopgave.

Binnen WeideWald spelen thema's als biobased en circulair bouwen, toekomstwaarde en respect voor de omgeving een belangrijke rol. Ons Flow-concept sluit hier naadloos op aan. Flow is BAM's industriële houtbouwconcept, waarin biobased materialen, digitalisering en offsite productie samenkomen. Het concept laat zien dat duurzame woningen niet alleen mogelijk zijn, maar ook schaalbaar en betaalbaar gerealiseerd kunnen worden.

Het werkbezoek onderstreept een ontwikkeling die al langer zichtbaar is: biobased bouwen is niet langer een niche, maar groeit uit tot een belangrijk onderdeel van de manier waarop we woningen ontwerpen en realiseren. Samen met partners in de keten werkt BAM aan verdere opschaling van industriële houtbouw en aan een bouwsector waarin duurzame en hernieuwbare materialen steeds meer de norm worden.