Wie echt duurzaam wil renoveren, kan niet om de emissieloze bouwplaats heen

23 juni 2026

Wie echt duurzaam wil renoveren, kan niet om de emissieloze bouwplaats heen

Nederlandse woningcorporaties verduurzamen op grote schaal hun woningvoorraden. Ze isoleren, vervangen glas en verbeteren installaties om de CO₂-uitstoot te verlagen en woningen toekomstbestendig te maken. Maar hoe duurzaam is renovatie als de bouwplaats zelf voor uitstoot zorgt? BAM laat zien dat het anders kan. Als verduurzamingspartner van woningcorporaties realiseert het bedrijf niet alleen energiezuinige woningen, maar ook emissieloze bouwplaatsen.

Een concreet voorbeeld hiervan is het grootschalige verduurzamingsproject van vijf appartementencomplexen in Haarlem voor woningcorporatie Pré Wonen. Marcel de Boer, hoofduitvoerder van dit project van BAM Wonen, legt uit dat uitsluitend wordt gewerkt met materieel dat geen CO₂ uitstoot: “We gebruiken elektrische bouwkranen, spinkranen, shovels en een elektrische compressor. Daarnaast hebben we laadpunten voor elektrische auto’s en zonnepanelen op de keet.”

Minder overlast voor bewoners en omwonenden
Net als bij de meeste verduurzamingsprojecten vinden de bouwwerkzaamheden in Haarlem plaats in bewoonde woningen. “Emissieloos bouwen is altijd beter, zeker in bewoonde woningen”, benadrukt De Boer. “Dan wil je niet met een dieselcompressor tegen de gevel staan. Soms staat een kraan vijf meter van iemands woonkamer. Dan scheelt het gebruik van elektrisch materieel enorm in de overlast: qua uitstoot, lawaai en stank. Dat is ook prettig voor de omwonenden.”

Sneller volledig emissieloos bouwen
De voordelen voor bewoners en omwonenden zijn niet de enige reden voor BAM om te bouwen met emissieloos materieel. BAM heeft het convenant Schoon en Emissieloos Bouwen ondertekend. Hiermee heeft het bedrijf toegezegd bij te dragen aan een forse vermindering van de uitstoot van de bouwsector in 2030 en emissieloos bouwen rond 2035. BAM heeft daarbij de ambitie om de doelstelling te versnellen en zet erop in om al in 2030 zo veel mogelijk emissieloos te bouwen.

Van ambitie naar voorwaarde
Schoon en emissieloos bouwen is niet alleen een ambitie van de overheid en bouwbedrijven. Ook opdrachtgevers zoals institutionele beleggers en woningcorporaties verduurzamen. Rueben Kieffer, Business Developer Modulaire en Energieconcepten en Energieloket bij BAM, ziet dat in tenders en uitvragen steeds vaker nadrukkelijk wordt verwezen naar het SEB-convenant. In Natura‑2000‑gebieden en in zero‑emissiezones worden de eisen wat betreft emissiereductie en emissieloos bouwmaterieel nog explicieter. “Bij BAM sorteren we erop voor dat de regels rondom uitstoot steeds strenger worden.”

Uitdagingen en oplossingen
De uitdagingen van de emissieloze bouwplaats zitten vooral in de beschikbaarheid van elektrisch materieel en voldoende elektrisch vermogen. Per project moet in een zo vroeg mogelijk stadium duidelijk zijn welke bouwwerkzaamheden gaan plaatsvinden en welk elektrisch materieel hiervoor nodig is. “BAM heeft zelf veel elektrisch materieel, maar ook onze co-makers moeten elektrische machines tot hun beschikking hebben”, merkt De Boer op. Vervolgens moet worden uitgezocht of de bestaande aansluiting op de bouwlocatie voldoende elektrisch vermogen kan leveren. Zo niet, dan wordt er een nieuwe aansluiting bij de lokale netbeheerder aangevraagd. Vanwege de netcongestie in Nederland kan dit wel een jaar duren, licht Kieffer toe. Bij heel zware aansluitingen is de doorlooptijd zelfs anderhalf jaar. “Om vertraging te voorkomen, onderzoeken we daarom ook alternatieven, zoals gebruikmaken van aansluitingen in de omgeving of de tijdelijke inzet van een batterij.”

Energieloket biedt uitkomst
Bij dit uitzoekwerk biedt het BAM Energieloket uitkomst. In dit loket is de dienstverlening rondom elektrisch materieel en energievoorziening op de bouwplaats centraal georganiseerd. “Het berekenen wat er per project aan materieel en vermogen nodig is, is tijdrovend”, legt Kieffer uit. “Dankzij de rekentool van het Energieloket kan dat sneller en efficiënter. De tool monitort de daadwerkelijke uitstoot, laadmomenten en verbruikt vermogen op bouwplaatsen en verzamelt data van honderden BAM-projecten. Hiermee verbetert de tool zichzelf continu, voor steeds nauwkeurigere berekeningen. Dit zorgt voor inzicht waarmee we bottlenecks kunnen aanpakken en nog schoner, sneller en slimmer kunnen verduurzamen.”

Samenwerking met co-makers
Emissieloos verduurzamen doet BAM samen met co-makers. “Wij nemen hen daarin mee”, verduidelijkt De Boer. “Vier jaar geleden vroegen we co-makers om na te denken over elektrisch materieel. Dat was spannend, want wat betekende dat? In de praktijk bleek dat mee te vallen. Een kwestie van kiezen voor elektrisch materieel en – vanwege de toenemende vraag – dit materieel eerder aanvragen. Nu is al het materieel op onze bouwplaatsen elektrisch. Dat is onze standaard en een harde eis richting co-makers. Een volgende stap is dat we ernaar streven dat ook al het transport van en naar de bouwplaats elektrisch is.”

Omarm emissieloos bouwen
De overgang naar emissieloos bouwen betekent beweging in de hele keten. Dat zorgt voor nieuwe mogelijkheden, stelt Kieffer: “Bouwen zonder uitstoot is niet alleen nodig om de klimaatafspraken van Parijs te halen, het biedt ook kansen om te innoveren. Om nog beter, schoner en veiliger te bouwen, voor bewoners en omwonenden, onze collega’s en de maatschappij. Onze boodschap aan co-makers is dan ook: zeg het voort.”

De Boer voegt toe dat woningcorporaties hun steentje kunnen bijdragen door zelf appartementencomplexen te voorzien van een zware elektra-aansluiting. Dat zorgt ervoor dat ook toekomstig onderhoud emissieloos kan worden uitgevoerd. En het helpt als woningcorporaties emissieloos bouwen als eis meenemen in hun aanbesteding. “Maak er een vast onderdeel van in je uitvraag, naast de gewenste energieprestatie van de woning, budget, en bewonerstevredenheid. Dan ben je écht aan het verduurzamen.”