Verduurzaming 75 sociale huurwoningen in Alkmaar

In de Alkmaarse wijk Oudorp werken we samen met Kennemer Wonen aan de verduurzaming van 75 sociale huurwoningen en een kantoor. Door de energielabels te verbeteren van gemiddeld C naar A+ dragen onze werkzaamheden niet alleen bij aan een comfortabeler binnenklimaat en lagere energielasten, maar ook aan regionale ambities voor CO₂-reductie. Dit project toont zich niet alleen technisch duurzaam, maar ook sociaal-maatschappelijk, met een hoge instemming van bewoners en een bijzondere samenwerking met zorgorganisatie Fokus.

Maatregelen
Om de woningen duurzamer en energiezuiniger te maken, voeren we een breed scala aan technische verbeteringen en onderhoudswerkzaamheden uit:
- Isolatie van daken, spouwmuren en vloeren om warmteverlies te beperken.
- Nieuwe geïsoleerde buitendeuren en HR++ glas.
- Installatie van CO₂-gestuurde ventilatiesystemen voor een betere luchtkwaliteit.
- Vijf zonnepanelen per woning voor duurzame energieopwekking.
- Vervanging van regenpijpen en dakgoten, herstel van metsel- en voegwerk.
- Vervanging van cv-ketels.
- Schilderwerk en onderhoud aan kozijnen.
- Plaatsing van nestkasten om de biodiversiteit te bevorderen.

Voor én met de bewoners
Bij BAM Wonen staan bewoners altijd centraal, en ook in dit project is hun betrokkenheid essentieel. Meer dan 85% van de bewoners stemde in met de verduurzamingsplannen, een belangrijke mijlpaal die de brede steun voor dit project benadrukt. Bewoners werden geïnformeerd via een inloopbijeenkomst en persoonlijke huisbezoeken, waarbij zij de gelegenheid kregen om vragen te stellen en zorgen te bespreken. Een proefwoning gaf bewoners een duidelijk beeld van de geplande verbeteringen. Voor specifieke situaties, zoals huisdieren of medische behoeften, boden we maatwerkoplossingen om bewoners zoveel mogelijk te ontzorgen.

NHDC
Dit project maakt deel uit van de Noord-Hollandse Duurzaamheidscoalitie (NHDC), een samenwerkingsverband van woningcorporaties, gemeenten en bouwpartners dat is gericht op het betaalbaar en efficiënt verduurzamen van sociale huurwoningen. We vervullen een sleutelrol in de uitvoering, waarbij innovatieve technieken zoals CO₂-gestuurde ventilatiesystemen en hoogwaardige dakisolatie worden toegepast. Om overlast voor bewoners te minimaliseren, worden werkplekken dagelijks opgeruimd, binnenwerkzaamheden uitgevoerd met stofbescherming en ontvangen de bewoners vooraf een duidelijke planning. Dankzij deze samenwerking wordt niet alleen de CO₂-uitstoot drastisch verminderd, maar ook een belangrijke stap gezet naar toekomstbestendige sociale woningbouw.

Plaats
Alkmaar

Opdrachtgever
Kennemer Wonen

Aantal huurwoningen
75

Start werkzaamheden
November 2024

Opleverdatum
Zomer 2025

Bijzonderheden
Energielabel van C naar gemiddeld A+

Samenwerking met zorgorganisatie Fokus voor de verduurzaming van hun kantoor en 12 woningen van bewoners die zij dagelijks ondersteunen.