Verduurzaming 38 huurwoningen in Eelde

In opdracht voor NLV verduurzaamt BAM Wonen 38 huurwoningen aan de Veenstukken en Vermeerweg in Eelde-Paterswolde. Deze woningen in Eelde maken deel uit van de ketensamenwerking tussen NLV en BAM Wonen. In deze samenwerking hebben we afgesproken 906 huurwoningen in eigendom van Pensioen Metaal en Techniek (PMT) te verduurzamen. De woningen uit de jaren tachtig schuiven op van een energielabel C/D naar een energielabel A++. Deze upgrade resulteert in een vermindering van het gasverbruik met 37.230 m3 per jaar, en de CO2-uitsoot daalt met 55.800 kilogram per jaar. Daarnaast krijgen alle woningen zonnepanelen, die 86.000 kWh aan stroom per jaar opwekken.

Maatregelen
We rusten de woningen onder andere uit met een hybride warmtepomp en mechanische ventilatie. De hybride warmtepomp vervangt het gebruik van gas door elektriciteit en onttrekt warmte uit de buitenlucht. Dit resulteert in een vermindering van het gasverbruik en verhoogt het wooncomfort voor de bewoners.

Om de isolatie te verbeteren, voorzien we de nieuwe kozijnen, draairamen en voor- en achterdeuren van HR++ glas. Daarnaast brengen we bodemisolatie aan in de kruipruimtes onder de woningen. Om ervoor te zorgen dat er na deze isolatiemaatregelen nog voldoende frisse lucht de woningen binnenkomt, plaatsen we ventilatieroosters en installeren we een mechanisch ventilatiesysteem. Dit systeem zuigt vochtige lucht af en brengt frisse lucht de woning binnen, wat resulteert in een betere luchtkwaliteit.

Groene voorzieningen
Om bij te dragen aan biodiversiteit voorzien we alle bergingsdaken van sedum. Sedum vervangt het grind op de bergingsdaken en draagt bij aan een betere luchtkwaliteit en de natuur in de wijk. Sedum kan water vasthouden, biedt voedsel voor insecten en vereist geen onderhoud.

Digitalisering van woningdetails
We scannen alle woningen zowel aan de binnen- als buitenkant met drones en smartphones. Deze scans resulteren in 3D-modellen die helpen bij het versnellen van de planning, voorbereiding en realisatie van het project. Met behulp van deze modellen zijn woningdetails digitaal beschikbaar voor alle betrokken partijen.

Plaats
Eelde

Opdrachtgever
NLV

Aantal huurwoningen
38

Start werkzaamheden
Oktober 2023

Opleverdatum
Maart 2024

Energielabel
A++